Hypotéky zdražily. Spotřebitel je ale konečně víc chráněný

Podle právního poradce dTestu Miloše Borovičky se teď jakákoli půjčka stala spotřebitelským úvěrem a řídí se pouze jednou právní úpravou. Jaký je největší rozdíl u hypoték? „Teď vám musí říct roční procentní sazbu nákladů (RPSN). Snáz si tak budete porovnávat nabídky jednotlivých bank.“

Další kladnou novinkou je, že jakýkoliv spotřebitelský úvěr teď můžete splatit předčasně. „Náklady přitom nesmí překročit procento z nesplacené částky. Taky můžete každý rok zaplatit čtvrtinu nesplacené částky, a to bez ohledu na délku fixace. Při ukončení fixace úvěru pak můžete zaplatit celý dluh.“

Banky zdražily, vlastně ihned

Na konci roku ale taky okamžitě stouply úrokové sazby hypoték. Z rekordně nízkých 1,25 % na zhruba 2 %. „Banky se odvolávají na nový zákon a přísnější kritéria. Nebudou mít totiž tak velké plánované zisky. Spotřebitel je tak sice víc chráněn, taky si za to ale sám zaplatí,“ komentuje Borovička.

• půjčka je odložená platba od 5000,- do 800 000,- Kč
• mikropůjčky měly jiný právní režim
• spotřebitelský úvěr i hypotéku jste mohli dostat podle jiných, přísnějších pravidel 
• hypotéky se řídily pouze občanským zákonem a neplatila u nich tak přísná ochrana jako u spotřebitelského úvěru
• půjčit vám mohl vlastně kdokoli, stačilo jen živnostenské oprávnění